Estimation théorique
Avenue de la Résistance,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Résistance,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 906.000€ et 1.022.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.060€ et 10.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 906.000€ et 1.022.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 906.000€ et 1.022.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 58 | RUE COLBERT | 4 | 92 | 183 | 676600€ | 7354€ |
2019-09-13 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 360000€ | 18000€ |
2021-07-09 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 480000€ | 24000€ |
2022-07-05 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 241 | 455000€ | 7000€ |
2022-03-18 | 75 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 144 | 323 | 950000€ | 6597€ |
2022-03-18 | 73 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 330 | 920000€ | 11795€ |
2022-08-18 | 41 | RUE COLBERT | 4 | 103 | 502 | 1070000€ | 10388€ |
2019-07-03 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 303 | 400000€ | 4167€ |
2022-06-30 | 44 | RUE COLBERT | 5 | 70 | 371 | 670000€ | 9571€ |
2020-04-29 | 42 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 294 | 1100000€ | 13750€ |
2020-07-22 | 68 | RUE DE FONTENAY | 6 | 139 | 258 | 934118€ | 6720€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE SCEAUX | 5 | 85 | 0 | 580000€ | 6824€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 8 | 204 | 526 | 2100000€ | 10294€ |
2019-10-31 | 36 | RUE COLBERT | 4 | 148 | 0 | 643000€ | 4345€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 67 | 0 | 650000€ | 9701€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 0 | 1250000€ | 13587€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 584 | 1700000€ | 8500€ |
2022-03-18 | 61 | AV DU GAL LECLERC | 2 | 105 | 296 | 1000000€ | 9524€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 359 | 360750€ | 3502€ |
2022-02-16 | 43 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 119 | 166 | 1500000€ | 12605€ |
2021-04-02 | 25 | RUE EDMOND ABOUT | 5 | 149 | 315 | 860390€ | 5774€ |
2022-02-16 | 154 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 314 | 1245000€ | 10040€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 5 | 159 | 300 | 1258500€ | 7915€ |
2022-02-16 | 45 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 141 | 257 | 1435000€ | 10177€ |
2022-03-18 | 59 | AV DU GAL LECLERC | 3 | 90 | 528 | 1320000€ | 14667€ |
2019-08-20 | 48 | RUE DE FONTENAY | 5 | 135 | 315 | 832200€ | 6164€ |
2022-05-03 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 181 | 425000€ | 6641€ |
2021-09-10 | 28 | RUE COLBERT | 5 | 184 | 249 | 1025000€ | 5571€ |
2022-09-21 | 42 | RUE EDMOND ABOUT | 7 | 116 | 370 | 5326000€ | 45914€ |
2022-03-18 | 57 | AV DU GAL LECLERC | 4 | 81 | 445 | 1030000€ | 12716€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 442 | 803160€ | 8636€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 89 | 252 | 631500€ | 7096€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 57 | 128 | 493000€ | 8649€ |
2020-05-22 | 14 | ALL DU SQUARE | 7 | 125 | 447 | 615000€ | 4920€ |
2022-10-27 | 25 | RUE COLBERT | 5 | 130 | 435 | 850000€ | 6538€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 55 | 298 | 447000€ | 8127€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DES HETRES | 8 | 187 | 386 | 822000€ | 4396€ |
2020-02-05 | 12 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 145 | 506 | 1520000€ | 10483€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES HETRES | 5 | 117 | 386 | 743750€ | 6357€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE LA COTE | 5 | 121 | 163 | 798325€ | 6598€ |
2020-02-03 | 74 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 72 | 395 | 769280€ | 10684€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE LA COTE | 5 | 157 | 225 | 724000€ | 4611€ |
2021-07-12 | 19 | ALL DE LA VIGNE | 3 | 60 | 593 | 788000€ | 13133€ |
2019-06-05 | 18 | ALL DE LA VIGNE | 1 | 27 | 478 | 203470€ | 7536€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 236 | 685350€ | 6654€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE FONTENAY | 3 | 51 | 114 | 392000€ | 7686€ |
2020-05-12 | 21 | ALL DE LA VIGNE | 4 | 99 | 242 | 732000€ | 7394€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2019-07-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 95 | 493 | 653000€ | 6874€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 80 | 280 | 610000€ | 7625€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2020-07-17 | 62 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 112 | 585 | 1200000€ | 10714€ |
2022-06-08 | 34 | RUE DE LA COTE | 2 | 57 | 210 | 450000€ | 7895€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES POMMIERS | 3 | 108 | 242 | 1125000€ | 10417€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE LA FOSSE BAZIN | 4 | 82 | 319 | 468000€ | 5707€ |
2020-01-09 | 4 | RUE EUGENE MOULINET | 5 | 115 | 221 | 816480€ | 7100€ |
2020-07-17 | 60 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 52 | 136 | 270000€ | 5192€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 79 | 334 | 600000€ | 7595€ |
2020-07-17 | 58 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 114 | 445 | 1460000€ | 12807€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE LA COTE | 6 | 113 | 452 | 625000€ | 5531€ |
2022-10-13 | 77 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 135 | 673 | 645000€ | 4778€ |
2022-10-04 | 75 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 133 | 643 | 833000€ | 6263€ |
2022-07-29 | 112 | RUE BORIS VILDE | 6 | 155 | 481 | 1130660€ | 7295€ |
2022-04-15 | 44 | AV DE ROBINSON | 5 | 94 | 639 | 700000€ | 7447€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DE FONTENAY | 6 | 153 | 263 | 900000€ | 5882€ |
2019-07-12 | 44 | RUE DE LA COTE | 6 | 135 | 409 | 768000€ | 5689€ |
2022-09-20 | 39 | RUE DE LA COTE | 3 | 56 | 200 | 492753€ | 8799€ |
2021-11-15 | 81 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 177 | 526 | 862100€ | 4871€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 70 | 361 | 950000€ | 13571€ |
2023-06-30 | 112 | RUE DE MALABRY | 5 | 90 | 85 | 470000€ | 5222€ |
2020-10-05 | 104 | RUE BORIS VILDE | 6 | 189 | 433 | 1001850€ | 5301€ |
2022-05-17 | 4 | SEN DU CLOS AUX RENARDS | 4 | 95 | 277 | 585600€ | 6164€ |
2023-04-21 | 102 | RUE BORIS VILDE | 5 | 103 | 353 | 825900€ | 8018€ |
2022-11-18 | 8 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 140 | 280 | 849100€ | 6065€ |
2019-08-27 | 34 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 190 | 396 | 666000€ | 3505€ |
2020-05-06 | 62 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 52 | 250 | 570198€ | 10965€ |
2020-06-12 | 55 | AV DE ROBINSON | 6 | 120 | 187 | 630000€ | 5250€ |
2022-10-19 | 10 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 7 | 124 | 409 | 813000€ | 6556€ |
2021-01-29 | 33 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 86 | 504 | 630000€ | 7326€ |
2022-06-29 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 90 | 363 | 458720€ | 5097€ |
2021-11-29 | 94 | RUE BORIS VILDE | 5 | 138 | 380 | 1053370€ | 7633€ |
2019-07-25 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 5 | 116 | 389 | 727000€ | 6267€ |
2023-02-14 | 107 | RUE DE MALABRY | 4 | 70 | 0 | 339000€ | 4843€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 150 | 517 | 51428.6€ | 343€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 64 | 963500€ | 9176€ |
2019-07-26 | 23 | RUE JEAN LONGUET | 6 | 127 | 0 | 923750€ | 7274€ |
2021-10-07 | 25 | RUE DU PANORAMA | 3 | 72 | 236 | 542000€ | 7528€ |
2020-01-31 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 0 | 649397€ | 5073€ |
2019-10-03 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 138 | 1060000€ | 8281€ |
2020-11-13 | 42 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 106 | 252 | 582000€ | 5491€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DES GALLARDONS | 3 | 75 | 448 | 640000€ | 8533€ |
2021-04-01 | 22 | RUE FERDINAND LOT | 7 | 168 | 647 | 950000€ | 5655€ |
2021-03-03 | 57 | RUE BORIS VILDE | 9 | 231 | 718 | 1500000€ | 6494€ |
2022-11-21 | 90 | RUE DE MALABRY | 5 | 125 | 352 | 300000€ | 2400€ |
2021-01-19 | 25 | AV DE ROBINSON | 8 | 200 | 840 | 1750000€ | 8750€ |
2021-07-08 | 14 | AV DU PLESSIS | 6 | 123 | 247 | 845000€ | 6870€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DES SUISSES | 4 | 120 | 195 | 840000€ | 7000€ |
2019-05-23 | 23 | AV DE ROBINSON | 6 | 203 | 173 | 487200€ | 2400€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DU PANORAMA | 3 | 67 | 249 | 495300€ | 7393€ |
2022-06-15 | 17 | RUE BERNARD ISKE | 4 | 80 | 238 | 750000€ | 9375€ |
2020-03-03 | 9 | RUE DU SITE | 5 | 80 | 250 | 683750€ | 8547€ |
2019-06-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 80 | 278 | 555000€ | 6938€ |
2021-03-04 | 5 | AV JULES GUESDE | 4 | 74 | 163 | 740000€ | 10000€ |
2019-08-30 | 33 | RUE JEAN MARIE KERLING | 6 | 112 | 273 | 679250€ | 6065€ |
2020-07-10 | 74 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 110 | 314 | 830000€ | 7545€ |
2020-10-23 | 35 | RUE JEAN MARIE KERLING | 1 | 18 | 215 | 281000€ | 15611€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 103 | 235 | 753500€ | 7316€ |
2019-10-11 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 162 | 458500€ | 6196€ |
2019-10-18 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 79 | 188 | 430000€ | 5443€ |
2023-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE ROBIN | 3 | 93 | 263 | 606500€ | 6522€ |
2019-05-17 | 19 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 4 | 113 | 350 | 287550€ | 2545€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU BON AIR | 2 | 30 | 81 | 540000€ | 18000€ |
2021-06-28 | 177 | RUE D AULNAY | 6 | 160 | 500 | 1080000€ | 6750€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 1466670€ | 5577€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 3333330€ | 12674€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU COTEAU | 4 | 84 | 267 | 645000€ | 7679€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU PLATEAU | 5 | 113 | 280 | 1278530€ | 11314€ |
2021-10-26 | 43 | RUE BORIS VILDE | 4 | 80 | 247 | 674900€ | 8436€ |
2021-12-30 | 20 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 171 | 442 | 1050000€ | 6140€ |
2022-01-24 | 165 | RUE D AULNAY | 3 | 54 | 362 | 455238€ | 8430€ |
2023-03-14 | 4 | CRS COMMUNE | 4 | 98 | 87 | 737300€ | 7523€ |
2022-01-17 | 50 | RUE DE MALABRY | 8 | 175 | 500 | 1460000€ | 8343€ |
2019-08-27 | 110 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 135 | 406 | 893000€ | 6615€ |
2020-03-27 | 30 | RUE LA FONTAINE | 4 | 80 | 492 | 858000€ | 10725€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 364 | 650000€ | 6190€ |
2021-09-28 | 11 | AV RAYMOND CROLAND | 4 | 65 | 182 | 515000€ | 7923€ |
2021-01-08 | 21 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 81 | 261 | 711300€ | 8781€ |
2020-10-02 | 1 | RUE BERNARD ISKE | 5 | 101 | 297 | 657900€ | 6514€ |
2022-08-11 | 10 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 50 | 335 | 467000€ | 9340€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU PLATEAU | 4 | 97 | 295 | 895000€ | 9227€ |
2022-12-07 | 19 | RUE JEAN MARIE KERLING | 3 | 94 | 258 | 710000€ | 7553€ |
2020-03-19 | 32 | RUE LA FONTAINE | 4 | 103 | 721 | 755000€ | 7330€ |
2019-11-06 | 8 | IMP DE LA TOUR | 3 | 110 | 427 | 550000€ | 5000€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 109 | 865000€ | 5767€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 377 | 736700€ | 7016€ |
2020-11-02 | 73 | RUE ANATOLE FRANCE | 10 | 250 | 485 | 1260000€ | 5040€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 9 | 270 | 492 | 1464700€ | 5425€ |
2022-05-30 | 56 | RUE BORIS VILDE | 3 | 65 | 196 | 821530€ | 12639€ |
2021-09-09 | 116 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 0 | 550000€ | 7746€ |
2021-06-01 | 79 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 6 | 121 | 172 | 985000€ | 8140€ |
2020-10-13 | 9 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 69 | 172 | 946000€ | 13710€ |
2019-08-28 | 31 | RUE LA FONTAINE | 5 | 156 | 374 | 1480000€ | 9487€ |
2020-12-07 | 87 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 83 | 186 | 684178€ | 8243€ |
2022-09-06 | 16 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 122 | 304 | 730000€ | 5984€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 93 | 372 | 819683€ | 8814€ |
2021-08-25 | 83 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 172 | 1041 | 1382750€ | 8039€ |
2021-07-19 | 15 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 109 | 140 | 813500€ | 7463€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DU PLATEAU | 6 | 110 | 360 | 792000€ | 7200€ |